Por que devo contratar o seguro de fiança locatícia?
O seguro de fiança locatícia substitui o fiador e garante ao proprietário de imóvel (locador) o recebimento dos aluguéis e encargos vencidos e não pagos pelo inquilino. Este, por sua vez, ganha agilidade na aprovação da sua proposta de aluguel.
Vantagens para o Inquilino
- Evita o constrangimento de buscar um fiador.
- Dá mais agilidade na aprovação do contrato.
- Evita o desembolso imediato da caução.
- Parcelamento do prêmio.
- Descontos progressivos nas renovações do seguro.
- Algumas seguradoras oferecem coberturas extras para o inquilino, como descontos em transportadoras para a mudança e serviços de assistência 24h, como pequenos reparos e limpeza de caixa d’água, entre outros Vantagens para o proprietário.
- Efetiva garantia da locação até o término do contrato, com a certeza de que vai receber o aluguel e encargos, caso o inquilino não pague.
- Eliminação do risco de fiadores profissionais.
- Coberturas adicionais de danos físicos ao imóvel, multa por rescisão contratual e pintura completa do imóvel, entre outras.
- Possibilidade de assistência jurídica da seguradora.
- Mais rapidez no recebimento do aluguel do imóvel garantido pelo seguro, no caso de atraso ou inadimplência do inquilino, sem precisar esperar a conclusão de eventuais processos judiciais.
Vantagens para o Locador
- Dispensa a análise de cadastro, que passa a ser feita pela seguradora. Isso também elimina o risco que a imobiliária assume ao aprovar o cadastro.
- Possibilidade de assistência jurídica da seguradora, caso seja necessário.
- A certeza do recebimento do aluguel garante a regularidade no pagamento da taxa de administração do imóvel.
